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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 385.000 € (cod.6607a21b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.530 €/m²) e per bifamiliari (da 1.275 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carpi
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carpi
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carpi
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carpi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
CIBENO QUARTIERE - Splendida bifamiliare immersa in una zona residenziale e posizionata in tranquillissima via del quartiere. L'immobile si sviluppa su due piani distinti ed è caratterizzato dalla presenza di due appartamenti ognuno con ingresso indipendente. Al piano terra la prima unità : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano 1°: soggiorno con camino e sfogo su un balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La proprietà è completata da due autorimesse singole ed il giardino privato di 350 mq rappresenta uno spazio verde perfetto dove poter trascorrere piacevoli giornate all?aperto. La proprietà è perfetta per due famiglie che cercano comfort e tranquillità con facile accesso al parco vicino
