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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 146.000 € (cod.660779aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Rif: CA706 - Proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano, inserito in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy e spese di gestione contenute. L’immobile si distingue per le generose metrature e gli ambienti ampi e ben vivibili, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. La disposizione degli spazi permette inoltre di adattare facilmente gli ambienti alle diverse esigenze familiari. La palazzina è priva di ascensore e presenta basse spese condominiali, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. A completare la proprietà troviamo un garage di ampie dimensioni e una grande soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si desidera tenere all’interno dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e pertinenze comode, all’interno di un piccolo contesto condominiale
