Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 151.000 € (cod.66072e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 151.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
151.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Carpi Nord - Ampio trilocale con basse spese condominiali In zona Carpi Nord, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature, situato al terzo ed ultimo piano in contesto tranquillo e con poche spese condominiali. L'immobile si distingue per la spaziosa zona giorno di circa 50 mq, composta da ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo/cena, balcone e cucina abitabile separata. Il reparto notte offre due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato completamente rifatto nel 2012 e pratico ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, caldaia recentemente sostituita e aria condizionata. Esposizione nord-ovest che garantisce una buona luminosità durante il giorno. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona ben servita. Piano: terzo ed ultimo (senza ascensore) Spese condominiali: contenute Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
