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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.6603f0bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Rocca nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Rocca) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Carpi, all’interno di un contesto ristrutturato e ben abitato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: negozi, supermercati, farmacia, ospedale e centro città sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e pratici, senza la necessità di utilizzare l’auto. L’appartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, comoda lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti risultano particolarmente piacevoli grazie alla doppia esposizione: la zona giorno è luminosa mentre la zona notte gode di affacci sul verde del giardino condominiale, offrendo maggiore tranquillità e privacy. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è inserito in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto. È inoltre presente un comodo spazio comune per il ricovero delle biciclette. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 30 novembre 2027, rappresentando una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattami: sarò lieta di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit
