Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.65fea538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA… IL FASCINO DEL CENTRO STORICO! ? Carpi – Centro Storico | A soli 200 metri da Piazza Martiri Se sogni una casa dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno, questa è la soluzione che stavi aspettando! Situato al primo piano, questo elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023 accoglie con una splendida zona giorno, luminosa e ariosa grazie alle ampie finestre che regalano luce naturale per tutta la giornata. L’appartamento è così composto: ? Ingresso su accogliente soggiorno con area living. ? Cucina con angolo cottura perfettamente integrata nella zona giorno. ? Disimpegno notte. ? Camera da letto tre quarti. ? Bagno. ? Ampia camera matrimoniale. A completare la proprietà troviamo una comoda lavanderia privata nel sottotetto, ideale anche come pratico ripostiglio. ? Finiture che fanno la differenza L’immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo tutto il fascino dell’architettura originale: Travi in legno a vista sabbiate e trattate. Splendide tavelle in cotto originali, anch’esse sabbiate e valorizzate per esaltare il carattere autentico dell’abitazione. Pavimentazione in laminato effetto legno, elegante e contemporanea. ?? Climatizzazione. Riscaldamento autonomo. Un’abitazione capace di unire il calore delle finiture storiche al comfort delle moderne ristrutturazioni, in una delle posizioni più ricercate della città. Richiesta € 199.000 Rif. VA0319 Contatta NUOVA Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE a Carpi (MO), in Via Leonardo Da Vinci n. 4. Per informazioni: ?? 059 4725552 WhatsApp: 340 3426109 nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com www.nuovaimmobiliarecarpi.i Le occasioni in centro storico con queste finiture sono davvero rare… non lasciartela sfuggire
