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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 138.000 € (cod.65fe8729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Rif. T7030 - Carpi Zona Pezzana - In tranquilla e servita zona di Capri Nord, Abita Servizi Immobiliari presenta al secondo piano con ascensore un appartamento dagli spazi generosi e dall’atmosfera calda e accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera vivere ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso introduce in una casa luminosa e curata, ristrutturata a metà anni ’90 e mantenuta con attenzione nel tempo. Il soggiorno, ampio e conviviale, è il cuore dell’abitazione: uno spazio perfetto per rilassarsi, ricevere amici o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre praticità quotidiana e grande comodità. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate e facilmente personalizzabili, oltre a un bagno finestrato. Completa la proprietà un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento all’aperto. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo il garage, una comodità sempre più rara e ricercata. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie aperture, mentre la disposizione interna garantisce comfort e vivibilità. La casa è subito libera e pronta per essere abitata fin da subito, senza attese. Se hai un immobile da vendere sono a tua disposizione per valutare un piano personalizzato di vendita dedicato a te. Per ulteriori informazioni contatta Federica - 059 7142417 - f.giroldini@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE
