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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 229.000 € (cod.65fe81a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Primacasa Carpi Sud propone in esclusiva una graziosa maisonette situata nella tranquilla e ricercata zona di Santa Croce, a Carpi. Inserito in un contesto seminuovo, l'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e per gli ampi spazi esterni, ideali per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da un'ampia porta-finestra che conduce a un piacevole dehor esterno, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano la zona giorno un pratico cucinotto, mentre la zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è completata da un garage singolo con accesso diretto all'area cortiliva e da due posti auto ad uso esclusivo. Nel 2022 l'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della porta blindata, degli infissi in PVC con doppio vetro e degli scuri esterni, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità
