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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65fcab85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via III Febbraio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via III Febbraio) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Inserito in un contesto condominiale signorile e ben abitato, nella zona più strategica e ricercata della città a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale al secondo piano servito da ascensore. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si apre su un accogliente disimpegno d'ingresso che introduce alla zona giorno: Salone: ampio e inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, con l'affaccio sul verde del parco circostante. Cucina abitabile: spaziosa e separata, l'ambiente ideale per la convivialità familiare. Zona notte: ben disimpegnata, comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola, perfetta anche come studio o stanza per lo smart working) e un comodo bagno finestrato. La pavimentazione originale (parquet in zona notte e marmo in zona giorno) donano calore a tutti gli ambienti. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri e zanzariere su ogni finestra. Personalizzando la cucina e rinnovando il bagno è pronto da abitare! Al piano semi-interrato c'è un comodo garage singolo. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALITÀ La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Alcune immagini mostrano un'ipotesi di arredamento digitale a scopo illustrativo
