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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65fc5d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Rocca nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Rocca) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
A pochi passi dal Centro Storico di Carpi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un tranquillo contesto di sole 9 unità abitative. Completamente ristrutturato nel giugno 2023, l'immobile è pronto da vivere e rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera un investimento da mettere subito a reddito. La ristrutturazione ha interessato impianti elettrici e idraulici, pavimentazioni, infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione e climatizzazione con pompe di calore. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e un pratico disimpegno adibito a lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna, la comodità del centro raggiungibile a piedi e un immobile senza lavori da affrontare
