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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 150.000 € (cod.65fc1c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
Proponiamo in vendita un luminoso e curato quadrilocale situato al quarto piano con ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole 10 unità. Il contesto è arricchito da un’area cortiliva recintata, ideale per garantire sicurezza e privacy. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, è pronto per essere abitato da subito. I Punti di Forza - Finiture di Pregio: Elegante pavimentazione in marmo travertino dona grande luminosità a tutti gli ambienti. - Comfort e Sicurezza: Infissi con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, caldaia di recente installazione e impianto di climatizzazione. - Gestione Autonoma ed Efficiente: Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute e stabile recentemente oggetto di manutenzione straordinaria (rifacimento pozzetti). L'appartamento offre metrature generose e ambienti perfettamente distribuiti: Zona giorno: Accogliente soggiorno con affaccio diretto su un ampio balcone, perfetto per piacevoli momenti di relax all'aperto.Cucina separata, spaziosa e abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni e per pranzi in famiglia. Zona notte: Comodo disimpegno, due camere matrimoniali, una terza camera singola versatile e un bagno funzionale. La proprietà è completata da un garage singolo e posti auto all'interno del cortile condominiale recintato. La posizione è strategica e comoda a piedi: a pochi passi da scuole, parchi pubblici e dai principali servizi di quartiere, per vivere gli spostamenti quotidiani in totale comodità. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Alcune immagini mostrano un'ipotesi di arredamento digitale a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALIT
