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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 205.000 € (cod.65fadcb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.675 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+4,19%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In un borgo sapientemente recuperato nei primi anni 2000, in zona rurale poco fuori Santa Croce, sulla strada che conduce a Campogalliano, comodo anche per chi si sposta verso il reggiano e il modenese, vi aspetta un appartamento che sa raccontare una storia fatta di autenticità e comfort moderno. Una location particolare, ideale per chi cerca un pò di privacy senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi principali: il casello autostradale e il centro commerciale si trovano infatti entrambi a soli 4 km. Salendo al piano primo, ci si accoglie in un soggiorno luminoso di circa 25 mq che toglie il fiato: l'ambiente si sviluppa a doppia altezza, lasciando ammirare il suggestivo tetto in legno a vista, un elemento distintivo che accompagna e caratterizza tutti gli ambienti dell'appartamento, regalando calore e autenticità in ogni angolo della casa. La cucina, elegantemente sospesa a sbalzo su un livello superiore, regala un effetto scenografico che rende ogni giorno speciale. Il soggiorno beneficia di un'ampia finestratura oltre a un velux apribile e oscurabile, che inondano l'ambiente di luce naturale, mentre la zona cucina è illuminata da un velux apribile e oscurabile, per un tocco di luminosità anche nei momenti conviviali. Pochi gradini conducono al piano notte, dove un comodo corridoio disimpegna due camere matrimoniali e una camera singola, pensate per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia, sempre sotto il fascino del tetto in legno a vista. Ogni camera sfrutta la doppia fonte di luce naturale, con finestra e velux apribile e oscurabile, per un'illuminazione sempre perfetta e la possibilità di oscurare gli ambienti quando serve. Completano il piano un bagno con finestra, una comoda lavanderia già predisposta per lavatrice, asciugatrice e dove è collacata la caldaia, e una pratica dispensa/ripostiglio accesisbile dalla cucina. Ogni ambiente è pensato per il benessere di chi lo abita: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, zanzariere e impianto di allarme assic[…]
