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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 138.000 € (cod.65f63438)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CIBENO QUARTIERE - Appartamento privo di spese condominiali e con ingresso indipendente. L'appartamento, situato al 1° piano, è composto da ingresso, salotto che si apre su una cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia e vasca. Riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, arredo incluso nel prezzo. Ristrutturato internamente negli annì90. Rifatte le fogne e le grondaie nel 2026
