Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 125.000 € (cod.65f45958)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molise nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Molise) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con cortile
Rif: T5019 - ZONA QUARTIROLO - Abita Servizi Immobiliari propone in vendita appartamento al terzo piano senza ascensore con pochissime spese condominiali. La zona è tranquilla e fuori dal caos del centro, ideale per chi cerca una soluzione vicina alle principali arterie stradali che portano a Modena, Reggio Emilia e Soliera. L'appartamento è abitabile, alcuni lavori sono stati fatti all'inizio degli anni 2000 come l'impianto elettrico ed idraulico, la caldaia a condensazione è del 2019 ; a livello condominiale una parte del tetto e le fogne sono state già rifatte. La soluzione si sviluppa con ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con porta finestra che si collega allo stesso balcone, passando nel reparto notte troviamo un comodo ripostiglio, una stanza matrimoniale che ospita 3 letti, una seconda grande stanza (17 mq) e un bagno con vasca. A completare la soluzione troviamo un garage al piano terra nel cortile interno completamente recintato. Se hai un immobile da vendere sono a tua disposizione per valutare un piano personalizzato di vendita dedicato a te. Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349.0642154 - e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE
