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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 359.000 € (cod.65f452db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.385 €/m²) e per loft (da 1.450 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto
Rif. A210726 - Lo studio immobiliare Losi propone in vendita in ESCLUSIVA Un'appartamento sito nella zona più richiesta del centro di Carpi. Attualmente l'abitazione si articola su tre livelli. Finisce l'immobile un area cortiliva privata, ampio garage e una cantina. Partendo dal piano terra troviamo un giardino privato su due lati, ingresso in taverna con angolo cottura completo di arredo cucina e camino, un bagno, una stanza multiuso attualmente adibita a lavanderia. Al P. Primo troviamo un 'ampia sala molto luminosa con accesso ad un balcone coperto, cucina e zona pranzo, entrando nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera, uno spazioso bagno di servizio e un corridoio dotato di un ampio armadio a muro. Salendo all'ultimo piano troviamo una mansarda open space con grosse vetrate, attacchi per la cucina, un bagno e un terrazzo di circa 25/30 con tenda motorizzata. Completano le dotazioni dell'appartamento un garage doppio di circa 50 metri complessivi con portoni motorizzati e una cantina. L'immobile è originale degli anni 95 ed è mantenuto in ottime condizioni. La zona dove è sita l'appartamento è tranquillissima, adiacente al centro storico di carpi, il meglio che un nucleo famigliare possa trovare a Carpi. Per ulteriori informazioni 3384401594 oppure studioimmobiliarelosi@gmail.com
