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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 124.000 € (cod.65f308bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.395 €/m²) e per uffici (da 875 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Carpi Sud
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
CARPI CENTRO- Sei alla ricerca di una casa spaziosa e versatile? Ti proponiamo in vendita un ampio appartamento al 4° piano con ascensore, in una posizione strategica ai servizi e al centro città. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con cucinotto interno con balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia. Il soggiorno, attualmente adibito a terza camera, è uno spazio da personalizzare a tuo piacimento: potrai trasformarlo in soggiorno, studio o stanza per gli ospiti, adattandolo alle tue esigenze. La zona notte ospita 2 camere matrimoniali ampie e accoglienti, perfette per garantire il massimo comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare l’immobile ci sono un bagno, 2 strategici ripostigli per ottimizzare ogni spazio e una cantina al piano terra. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la tua nuova casa a Carpi Centro ti aspetta! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamaci subito in ufficio al numero 059/4740321
