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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 396.000 € (cod.65f2440e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 396.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.585 €/m²) e per villette a schiera (da 1.450 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in via della giustizia, Carpi Cibeno di 161 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in via della giustizia, Carpi Cibeno di 161 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in via della giustizia, Carpi Cibeno di 161 m²
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in via della giustizia, Carpi Cibeno di 161 m²
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Foto 6 annuncio Villa a schiera in via della giustizia, Carpi Cibeno di 161 m²
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Foto 7 annuncio Villa a schiera in via della giustizia, Carpi Cibeno di 161 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
CARPI NORD rif.V010 . In zona Cibeno proponiamo villa a schiera di testa di prossima realizzazione disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso su soggiorno di quaranta metri quadrati, angolo cottura a vista e bagno . Al piano primo: camera da l […]
