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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 215.000 € (cod.65f1370c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
CIBENO QUARTIERE - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al 2° piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative e dalle spese condominiali contenute. L?immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2015 con materiali moderni e soluzioni ricercate che donano agli ambienti luminosità ed eleganza. L?ingresso accoglie su uno spazioso soggiorno open-space dotato di camino moderno e zona pranzo con cucina a vista, balcone, 2 camere matrimoniali (una delle quali con accesso diretto ad un ulteriore balcone), una terza camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà : autorimessa singola al piano terra, caldaia a condensazione, aria condizionata canalizzata con pompa di calore già installata ed inclusione degli arredi della cucina ed arredo bagno. La posizione è strategica: il quartiere Cibeno offre tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e parchi pubblici
