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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 396.000 € (cod.65f094f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 396.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Carpi sud-est in una delle zone più ricercate di carpi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di ben 155 mq, situato in un contesto residenziale moderno e tranquillo. L'immobile, costruito nel 2023, si distingue per la qualità dei materiali utilizzati e l'attenzione ai dettagli: ampio soggiorno luminoso, plafoniere di design e faretti che valorizzano ogni ambiente. La cucina è separata e funzionale, di marca veneta cucine ed elegante. Tre camere da letto, di cui una con bagno privato e secondo bagno, entrambi finestrati.ampio terrazzo loggiato di oltre 27 mq. Dove poter trascorrere momenti di relax o in compagnia. Garage al piano terra con accesso diretto al condominio.tra le dotazioni spiccano il sistema fotovoltaico da 3 kw per il massimo risparmio energetico, addolcitore d'acqua, impianto d'allarme per la sicurezza della famiglia e portone box automatico comodo all'uso quotidiano. Gli interni sono impreziositi da pavimenti effetto legno chiaro che donano calore agli ambienti. Le spese condominiali contenute (solo €100/mese) assicurano gestione efficiente degli spazi comuni.la posizione strategica consente facile accesso al centro città ma anche alla tranquillità del verde circostante; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, servizi principali ed aree verdi ideali per famiglie o professionisti esigenti.se desideri vivere in uno spazio contemporaneo dotato delle migliori tecnologie abitative nella splendida cornice residenziale di carpi, questa soluzione fa al caso tuo! contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita e chiedi di kevin
