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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 330.000 € (cod.65f029f1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.939 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Quartirolo (da 975 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartirolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartirolo) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,51%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (-0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, in zona Sud, proponiamo in vendita, ad USO INVESTIMENTO, un ufficio di circa 210 mq ad uso investimento, attualmente locato ad una primaria agenzia assicurativa. L'immobile costituisce un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione già a reddito, con contratto di locazione in essere e conduttore di elevata affidabilità PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per soddisfare le esigenze di attività direzionali, professionali e di rappresentanza. Gli spazi interni comprendono reception, uffici operativi, sale riunioni e servizi igienici, offrendo un'elevata funzionalità degli ambienti. Le finiture sono di buon livello e lo stato manutentivo dell'immobile risulta ottimo, consentendo la prosecuzione dell'attuale utilizzo senza necessità di interventi. L'elemento di maggiore interesse è rappresentato dalla presenza di un conduttore di primaria importanza nel settore assicurativo, che rende l'investimento particolarmente solido e adatto a chi desidera acquistare un immobile con reddito già consolidato. Per maggiori informazioni sul contratto di locazione, sulla redditività dell'investimento e sulla documentazione dell'immobile, contattare il nostro ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona Sud di Carpi, uno dei comparti direzionali e commerciali più richiesti della città, caratterizzato dalla presenza di numerose attività professionali, e del settore terziario. La posizione garantisce un'elevata accessibilità sia dal centro cittadino sia dalle principali arterie di collegamento, oltre ad un'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il contesto, ben consolidato e dinamico, rappresenta un valore aggiunto sia sotto il profilo patrimoniale sia in termini di stabilità dell'investimento
