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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65effc49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giosue Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Giosue Carducci) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
Rif: RICERCA 102 - Studio Immobiliare Losi RICERCA CON URGENZA UN MINI APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CENTRO DI CARPI, PER CLIENTI PRONTI ALL'ACQUISTO SENZA DOVER FARE IL MUTUO. Mini appartamento posto al primo piano con o senza ascensore, altrimenti ai piani superiori deve avere l'ascensore, mentre la palazzina deve essere di recente costruzione. L'immobile è posto all'interno di un contesto signorile, è sito nel centro di Carpi. L'appartamento deve essere composto da ampio ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, ampia loggia coperta, rep notte, bagno e camera matrimoniale. Al piano terra o interrato è importante che ci sia un garage. L'immobile deve essere in buono stato con impianti funzionanti. L'appartamento può essere libero da subito o entro 6/8 mesi dal compromesso
