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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 160.000 € (cod.65ef3765)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+3,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
RIF : CAR160NFSA La BM IMMOBILIARE di Cavezzo propone in vendita : appartamento al secondo piano servito da ascensore in palazzina del 2006. L’immobile è così composto : ingresso , sala angolo cottura con accesso a loggia di 12 mq , disimpegno notte , ripostiglio, camera matrimoniale con accesso a seconda loggia di 6 mq, altra camera mezza con secondo accesso alla prima loggia e bagno. Completano l’immobile : garage di 18 mq a piano S1 , e cantina di 12mq. L’appartamento è in buonissimo stato , abitato e riscaldato , con porta blindata , infissi doppio vetro legno , caldaia sostituita nel 2022, 2 split freddo-caldo con pompa di calore , zanzariere in ogni imposta . La palazzina è dotata di pannelli solari termici per acqua condominiale ( inserita nelle spese condominiali) , addolcitore condominiale, e isolamento termico interno ai muri perimetrali . RIF : CAR160NFSA
