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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 295.000 € (cod.65ef27a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Oddino Morgari nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile pressi Via Oddino Morgari) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi a Carpi, zona Cibeno, a pochi minuti dal Centro, luminosissima porzione di casa bifamigliare così composta: a piano terra ampia area cortiliva pavimentata di nuovo, due cantine e un ampio garage di circa 15 mq. La palazzina dispone di due appartamenti di uguale metratura (90 mq circa) posti rispettivamente al primo e al secondo piano entrambi composti da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimonaili, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata per ogni unità. Al piano terzo sono presenti ampie soffitte coibentate e pavimentate. La palazzina è dotata di cappotto esterno di 12 cm, rete fognaria nuova, infissi e zanzariere recentemente sostituiti, impianti elettrici nuovi e certificati, tendone su entrambi i balconi e soffitta isolata con lana di roccia. IDEALE PER SOLUZIONE BIFAMIGLIARE, LIBERO A BREVE. Per info 328 9246987
