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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 123.000 € (cod.65ef1066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
RIF:: T1049 - ZONA CENTRO STORICO - Abita Servizi Immobiliari propone in vendita appartamento arredato, con due camere nei primi anni 2000. La soluzione si trova a pochissimi metri da Piazza Martiri e quindi a due passi da tutti i servizi, ideale per chi ama il centro storico. L'appartamento è al primo piano senza ascensore ed è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da qui si accede al balcone accessoriato da una tenda da sole, proseguendo nel disimpegno notte troviamo un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno con doccia; la ristrutturazione ha riguardato i pavimenti, la revisione dell'impianto elettrico e il boiler per la produzione di acqua calda del 2025. A livello condominiale abbiamo una caldaia installata nel 2016, il rifacimento dei balconi interni e parte della copertura. Al piano terra troviamo una cantina mentre all'ultimo piano una soffitta. Se hai un immobile da vendere sono a tua disposizione per valutare un piano personalizzato di vendita dedicato a te. Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349.0642154 - e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE
