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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 145.000 € (cod.65ef0ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CarpiCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TRE CAMERE E GARAGE Carpi, zona sud. In piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso, luminosa sala e cucina abitabile separata con accesso a due balconi Zona notte: Tre camere da letto spaziose Servizi: Un bagno finestrato Caratteristiche aggiuntive: Caldaia a condensazione installata nel 2022 Pavimenti della zona giorno cambiati nel 2022 Basse spese condominiali Spazi accessori: Garage di proprietà al piano terra 2 balconi, uno con accesso dalla sala e uno dalla cucina Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e la tranquillità di un contesto residenziale con poche unità abitative. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci 0598397431. #noisiamodicasa
