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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 320.000 € (cod.65edc26f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.714 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile) è pari a 1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,25%) sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Carpi (MO)
Zona OMI:
D15 (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD)
Indirizzo:
Cibeno Pile
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

DIMENSIONE CASA

DESCRIZIONE

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