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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.65ec82ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.385 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carpi Nord
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Rif: A515 - RIF: A515 - BILOCALE VICINO AL CENTRO CON ATTIVITA' DI B&B GIA' AVVIATA! In una delle zone più richieste di Carpi, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un’interessante soluzione già avviata come B&B/Casa Vacanze, ideale per chi desidera investire in un’attività ricettiva consolidata. L’appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile viene ceduto unitamente all’attività, operativa con successo da oltre 12 anni, completo di tutto il necessario per proseguire fin da subito la gestione: impianti, dotazioni, arredi funzionali all’attività e autorizzazioni comunali già in essere. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio, grazie all’ottima posizione e all’attività già ben avviata, con possibilità di continuare l’esercizio senza interruzioni. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A515
