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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.65e918cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Spallanzani nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.360 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lazzaro Spallanzani) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Carpi, in Via Spallanzani, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dall'ospedale e comoda al centro storico, proponiamo in vendita esclusiva prestigioso attico di nuova costruzione, unico appartamento al piano, inserito in un elegante contesto residenziale composto da sole 4 unità abitative. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e l'elevata qualità progettuale. L'ingresso conduce a una straordinaria zona living di circa 70 mq, un ambiente luminoso e accogliente pensato per vivere la casa senza compromessi. La zona giorno si apre direttamente su uno splendido terrazzo abitabile di oltre 30 mq. La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno privato en suite, mentre le altre due ampie camere matrimoniali godono dell'accesso diretto a un secondo terrazzo. Completano il reparto notte un'importante bagno di circa 10 mq e una comoda zona lavanderia separata. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile sarà realizzato in e dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato all'unità abitativa e tecnologie di ultima generazione progettate per garantire il massimo comfort abitativo e consumi energetici estremamente ridotti. Le finiture comprendono infissi in PVC completi di zanzariere, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, portoni garage sezionali motorizzati con pannelli sandwich coibentati, cancello carraio automatizzato e predisposizione per l'installazione di un depuratore d'acqua dedicato alla singola unità immobiliare. Essendo il cantiere in fase di realizzazione, vi è ancora la possibilità di personalizzare sia le finiture sia la distribuzione interna degli spazi, realizzando una residenza esclusiva e perfettamente adattata alle proprie esigenze. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali e dalla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal Bonus Casa. Una soluzione unica nel suo genere, […]
