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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 138.000 € (cod.65e918a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.365 €/m²) e per attici (da 1.260 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
Carpi Nord - Ampio trilocale con basse spese condominiali In zona Carpi Nord, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature, situato al terzo ed ultimo piano in contesto tranquillo e con poche spese condominiali. L'immobile si distingue per la spaziosa zona giorno di circa 50 mq, composta da ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo/cena, balcone e cucina abitabile separata. Il reparto notte offre due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato completamente rifatto nel 2012 e pratico ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, caldaia recentemente sostituita e aria condizionata. Esposizione nord-ovest che garantisce una buona luminosità durante il giorno. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona ben servita. Piano: terzo ed ultimo (senza ascensore) Spese condominiali: contenute Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
