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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 240.000 € (cod.65e9185b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.385 €/m²) e per uffici (da 970 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore di Carpi Nord Ovest, all'interno di un esclusivo intervento di completa ristrutturazione composto da sole quattro unità abitative, proponiamo un moderno appartamento posto al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 123 mq ed è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso avviene attraverso il vano condominiale e conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia alla ricerca di maggiore comodità. A completare la proprietà troviamo un'area cortiliva privata al piano terra, perfetta da utilizzare come spazio esterno esclusivo per momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla possibilità di scegliere finiture e rivestimenti, ogni ambiente potrà essere personalizzato secondo il proprio gusto e stile. L'intervento sarà realizzato in con riscaldamento a pavimento e soluzioni costruttive di ultima generazione che garantiscono bassi consumi e massimo comfort abitativo. Le ridotte dimensioni del complesso assicurano inoltre poche spese condominiali. A completare la proprietà, posto auto riservato e la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione e Bonus Casa. Una soluzione moderna ed efficiente, situata in una delle zone più richieste di Carpi Nord Ovest, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 653377 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Viale Manzoni 71/73 a Carpi
