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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 210.000 € (cod.65e8ee4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.796 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento posto al quarto piano con ascensore all 'interno di una palazzina di cinque piani, completamente ristrutturato nel 2025 con interventi che hanno interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi. L 'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben organizzati, con ingresso integrato alla zona living per creare un ambiente più ampio e accogliente. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una terza camera, attualmente utilizzata come lavanderia, che offre ulteriore flessibilità d 'uso come camera da letto, studio o stanza dedicata alle proprie esigenze. La ristrutturazione ha interessato pavimenti, impianto elettrico, impianto idraulico, climatizzazione, porte interne e serramenti. L 'immobile è inoltre dotato di fibra ottica e rete dati LAN Cat.6. Gli infissi Finstral di ultima generazione, in PVC interno e alluminio esterno con doppio vetro e tripla guarnizione, garantiscono eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico. Tutte le finestre sono complete di zanzariere a scomparsa. Completano il comfort abitativo l 'impianto di climatizzazione Mitsubishi Inverter con gestione da remoto tramite app, il riscaldamento dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore e gli interventi specifici realizzati per migliorare il benessere interno e la salubrità degli ambienti. L 'appartamento dispone inoltre di due balconi e di un comodo box auto al piano terra. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile moderno, efficiente e curato nei dettagli, in una delle zone più richieste e servite di Carpi
