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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 159.000 € (cod.65e8e03a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile
CARPI NORD - Proponiamo in vendita a Carpi appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L 'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 ed offre ambienti accoglienti e funzionali: ingresso su ampio soggiorno living, cucina separata a vista dotata di pratiche porte scorrevoli, zona notte composta da: due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato. La zona giorno si apre sul balcone completo di tenda parasole installata di recente.L 'appartamento dispone inoltre di infissi in PVC con zanzariere già montate per garantire comfort durante tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra oltre ad un ulteriore posto auto riservato all 'interno del cortile condominiale recintato. Le spese condominiali sono assenti. Sono stati eseguiti inteventi straordinari sulla palazzina quali rifacimento tetto, gronde , fognature e balconi. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, fermate autobus ed aree verdi raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta; ideale sia come prima abitazione che come investimento sicuro nel tempo.Per maggiori informazioni contattaci allo 059-653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73
