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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi a 125.000 € (cod.65e431b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guernica nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
CARPI VIA GUERNICA - In splendida zona chiusa al traffico veicolare e prospicente importanti aree verdi pubbliche, disponiamo di ampio appartamento nelle sue condizioni originarie anni '70 situato al primo piano con ascensore, all'interno di un condominio che si distingue per le eccellenti condizioni generali e la manutenzione accurata. Da evidenziare che a fine 2024 è stato sostituito tutto l'impianto di riscaldamento comune, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento grazie la sua esposizione offre spazi luminosi ed ariosi. L'ingresso è diretto nel grande soggiorno ideale per momenti conviviali, cucina abitabile con accesso diretto al balcone affacciato sul verde circostante, camera matrimoniale, seconda camera tre/quarti perfetta come studio o stanza ragazzi. Completano l'immobile un piccolo ma pratico ripostiglio, un bagno principale finestrato con vasca ed un piccolo servizio/lavanderia dotato di doccia. Il sistema di riscaldamento, come anzidetto, prevede una caldaia comune con la gestione autonoma del calore grazie a contacalorie. Le parti comuni sono curate nei dettagli sia negli ingressi che nelle zone esterne coperte da porticati piastrellati; il parcheggio condominiale è comodamente raggiungibile a piedi. La posizione strategica permette di vivere in tranquillità ma vicino a tutti i servizi essenziali: scuole e stazione degli autobus distano solo 200 metri! Le spese condominiali ammontano a circa €. 110/mese escluso consumi acqua/riscaldamento. Libero da ottobre 2026. Soluzione ideale per famiglie o chi cerca grandi metrature nel cuore della città senza rinunciare alla quiete della natura circostante. Contattaci subito allo 0596229568 per maggiori informazioni o fissare una visita
