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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 274.000 € (cod.65e1e324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 274.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Antonio Muratori nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Ludovico Antonio Muratori) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
PIANETA CASA PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN ZONA SUD, POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, CLASSE A, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINITURE A SCELTA DELLA PARTE ACQUIRENTE, CAPPOTTO INTERNO , COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, TRA I QUALI UNO IN CAMERA, UN GARAGE AL PIANO TERRA CON ACCESSO DIRETTO ALL'APPARTAMENTO. IL TUTTO CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE. CONSEGNA MARZO 2027
