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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.65e1a220)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Edmondo de Amicis nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.385 €/m²) e per attici (da 1.185 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Edmondo de Amicis) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,19%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
Rif. A250626 Studio Immobiliare Losi propone in VENDITA ESCLUSIVA, un bellissimo ATTICO nuovo posto al primo secondo ed ultimo senza ascensore di una palazzina appena ristrutturata. L'immobile è posto all'interno di un contesto super signorile, è sito a cento metri dal Duomo di Carpi e fa parte di una palazzina di soli 3 appartamenti. L'appartamento unico nel suo genere, è composto da ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista, rep notte, bagno, camera matrimoniale e camera 3/4. Al piano terra completa l'appartamento una cantina, mentre al piano sottotetto troviamo un interessante lavanderia. L'immobile è rifinito con gusto sia nei colori che nella scelta dei materiali di prima categoria oltre a dotazioni tecnologiche idrauliche ed elettriche di ultima generazione. Si tratta di una bellissima soluzione per una persona da sola o una famiglia giovane o addirittura un investimento per il futuro, data la comodità d'accesso al centro storico di Carpi. L'appartamento sarà libero alla fine del 2027. Non perdere questa occasione, contattaci e prendi un appuntamento per maggiori informazioni e magari una visita personalizzata nell'appartamento. Evidenziamo che le foto per una questione di privacy sono foto di repertorio e non reali. Per ulteriori informazioni contattare lo 059 644494; 338 4401594; studioimmobiliarelosi@gmail.it
