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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 225.000 € (cod.65e17b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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Appartamento trilocale in vendita a carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SANTA CROCE VIA DELL?UVA - Nella ricercata zona della frazione di Santa Croce alle porte di Carpi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano con ascensore, all?interno di una splendida palazzina stile liberty. L?edificio si distingue per il suo fascino architettonico e la posizione privilegiata su strada chiusa al traffico, assicurando tranquillità e privacy pur restando vicino ai principali servizi e al casello autostradale distante solo 2 km. L?appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2020: pavimenti moderni, porte nuove, infissi efficienti ad alto isolamento termico/acustico ed entrambi i bagni rifatti con finiture contemporanee. La garantisce bassi consumi grazie anche al riscaldamento autonomo e alla presenza dell?aria condizionata. L?abitazione risulta esposta su tre lati, e la disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con possibilità di acquisto dell?arredamento, camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato completo di doccia. I bagni rimarranno arredati. Completa la proprietà un garage singolo posto nell?interrato. Da evidenziare la possibilità di acquisto di un secondo garage. Santa Croce rappresenta il connubio perfetto tra verde residenziale esclusivo e comodità urbana: scuole, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili facilmente sia a piedi che in auto. Se desideri vivere o investire in una soluzione pronta all?uso dal carattere unico nella zona più ambita della città contatta subito la nostra agenzia allo 059.6229568 per fissare una visita
