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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 480.000 € (cod.65dc7110)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
516 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (-0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
CARPI. Welchome propone villa indipendente con laboratorio di 190 mq, giardino e impianto fotovoltaico. In una tranquilla strada chiusa di Carpi, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante villa indipendente di circa 400 mq, edificata su un lotto di circa 800 mq, ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi e professionali. Al piano terra si sviluppa un ampio laboratorio di circa 190 mq, perfetto per attività artigianali, professionali, deposito o hobby, completato da doppio garage e da una suggestiva taverna con camino, ideale per accogliere amici e familiari. L’abitazione principale, posta al primo piano, offre ambienti spaziosi e luminosi: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni. Completano il piano due ampi terrazzi chiusi, uno dei quali dotato di barbecue, perfetti per vivere momenti di convivialità in ogni stagione. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente un ambiente indipendente di circa 40 mq, ideale come zona ospiti, studio professionale o mini appartamento per familiari. All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 490 mq, uno spazio verde riservato e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: • Villa indipendente di circa 400 mq • Lotto di circa 800 mq • Laboratorio di 190 mq • Doppio garage • Taverna con camino • Soggiorno con camino • Cucina abitabile • 3 camere matrimoniali • 3 bagni • 2 terrazzi chiusi, di cui uno con barbecue • Possibilità di realizzare una zona ospiti indipendente di circa 40 mq • Giardino privato di 490 mq • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Posizione riservata in strada chiusa Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, artigiani o per chi desidera una casa dagli ampi spazi con la comodità di avere un’importante area dedicata all’attività lavorativa. Impianto fotovoltaico da 6KW. RIF. CV19 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO[…]
