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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.65da8dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Berengario Jacopo nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.796 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Berengario Jacopo) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via berengario 00, Carpi di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via berengario 00, Carpi di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
RIF. T182 - CARPI - BLU GROUP presenta APPARTAMENTO SIGNORILE AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE, in un contesto storico completamente ristrutturato con criteri antisismici. La soluzione e' cosi composta ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, caratt […]
