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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino a 365.000 € (cod.65d96dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marino pressi Via Leonardo Da Vinci) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
IN ESCLUSIVA – NUOVA immobiliare PRESENTA ? SPLENDIDA MAISONETTE CON GIARDINO PIANTUMATO DI CIRCA 700 MQ E PERGOLA BIOCLIMATICA ? In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione al piano terra, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare ai più moderni comfort tecnologici e impiantistici. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e uno splendido giardino privato di circa 700 mq, perfettamente curato e piantumato, che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. Tra le numerose dotazioni troviamo: ? Impianto di videosorveglianza con allarme perimetrale e volumetrico ? Impianto di irrigazione automatico gestibile da remoto tramite App e pozzo privato ? Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ? Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura ? Caldaia a condensazione sostituita a dicembre 2024 con collaudo gennaio 2025 ? Splendida pergola bioclimatica autoportante di 4,50 x 3,50 metri con tende frangisole motorizzate e illuminazione integrata ? Videocitofono e porte blindate con apertura tramite Applicazione da remoto. ? Copertura Wi-Fi estesa a tutto il perimetro esterno ? Rete cablata interna ? Infissi in legno con triplo vetro ? Inferriate alle finestre ? Addolcitore ? Giardino illuminato ? Due comodi posti auto coperti da tettoia L’immobile, costruito nel 2005 e costantemente aggiornato nel corso degli anni, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa elegante, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde. Una vera oasi privata dove vivere momenti di relax e convivialità. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 365.000,00. Rif. VA0305 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.itpria famiglia
