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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino a 275.000 € (cod.65d6638f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di San Marino (-6,84%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CarpiCasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E POSSIBILITÀ DI CREARE DUE UNITÀ ABITATIVE San Marino di Carpi In un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da villette e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita una casa singola circondata da circa 400 mq. di giardino privato. Composizione dell'immobile: Primo piano: Luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e il primo bagno finestrato Secondo piano: Seconda zona giorno, perfetta come soggiorno indipendente, due ulteriori camere matrimoniali e secondo bagno Piano terra: Garage doppio di circa 40 mq, comodo anche per veicoli di grandi dimensioni, bagno di servizio, lavanderia e pratici locali accessori ad uso cantina e lavanderia Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la tranquillità di una zona residenziale ben abitata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro di Carpi. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci al 0598397431. #noisiamodicasa
