Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 395.000 € (cod.65d536b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.350 €/m²) e per loft (da 1.330 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a carpi
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza
CARPI ZONA MANZONI - Bellissimo appartamento dalle ampie metrature interne e caratterizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile di 80 mq con area barbecue ideale per cene, pranzi o momenti di relax all'appartamento. Si accede all'appartamento tramite un ingresso indipendente e l'abitazione si sviluppa tutta sul piano 1°: soggiorno con cucina open-space di 46 mq e sfogo sul terrazzo e su un balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 2 bagni. Al piano terra garage triplo con angolo ripostiglio/lavanderia e bagno e cantina per deposito bici di proprietà. L'appartamento presenta numerosi servizi: riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, 1 kwatt di fotovoltaico, VMC, impianto domotico, cappotto. L'esposizione sui 4 lati conferisce un'ottima luminosità all'immobile
