Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 190.000 € (cod.65c78807)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marx nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.260 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Carlo Marx) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Primacasa Carpi Sud propone in vendita NUOVO intervento in contesto di sole 9 unità con ascensore - Presentiamo appartamento disposto su due livelli composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato al piano secondo, salendo al piano terzo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale e soffitta. Completa l\'offerta un posto auto esclusivo. La ristrutturazionbe in oggetto in , avrà un sistema di RISCALDAMENTO a pavimento e RAFFRESCAMENTO a split nonché impianto FOTOVOLTAICO condominiale di circa 19 Kw più 10kw di batteria d\'accumulo, oltre all\'inserimento di cappotto esterno. Per la fornitura dei pavimenti, l’impresa indicherà primarie aziende sul territorio locale, in cui recarsi per visionare il materiale disponibile. Il capitolato, già ricco e di pregio, non preclude, comunque, la possibilità di SCEGLIERE LE FINITURE FINALI , per personalizzare la soluzione e incontrare i gusti di chi acquista. Previsione di consegna per ottobre 2027. IMPORTANTI SGRAVI FISCALI - Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Carlo Marx 54/D
