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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 120.000 € (cod.65bef139)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.040 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Croce (da 1.465 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani in zona Santa Croce (da 1.440 €/m² a 2.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif. B5002 - SANTA CROCE - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI propone bilocale arredato al piano rialzato in un quartiere circondato dal verde. L'immobile si trova in una palazzina edificata nel 1984 ben abitata e con pochissime spese condominiali. Tutto l'edificio è totalmente circondato dal verde, ideale per chi desidera staccarsi dalla frenesia del centro rimanendo a due passi dalle principali arterie di collegamento. L'appartamento ha degli spazi ben distribuiti, ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzino loggiato con affaccio diretto sul parco, una cucina semi abitabile, un disimpegno dove troviamo gli attacchi per creare una funzionale lavanderia, un bagno completo e una camera matrimoniale. La soluzione è stata ristrutturata ad inizi anni 2000 con infissi in pvc, bagno rifatto e tutti i rivestimenti oltre che gli impianti sia elettrico che sanitario. A completare il tutto troviamo un ampio garage con una funzionale cantina collegata. Attualmente locato ma libero a rogito. Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349.0642154- e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE
