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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.65beb57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.305 €/m²) e per uffici (da 905 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
In un contesto d'élite di sole sei unità abitative, proponiamo un appartamento di 132 mq che coniuga il fascino del centro storico con il massimo comfort contemporaneo. Situata al secondo piano, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale d'eccellenza: il calore del parquet si sposa con impianti di ultima generazione e finiture di pregio. La zona living è un maestoso open-space di 45 mq dove il salone e la cucina a vista creano un ambiente conviviale e luminoso. Un funzionale disimpegno, servito da un pratico bagno per gli ospiti, conduce alla zona notte. Qui si trovano due ampie camere matrimoniali, concepite come vere e proprie suite, entrambe dotate di raffinato bagno privato. La suite padronale ha anche una pratica ed elegante cabina armadio dedicata. Comfort garantito da nuovi infissi ad alta efficienza e riscaldamento a pavimento. Una soluzione "chiavi in mano" e pronta ad abitare. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALIT
