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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Fossoli a 169.000 € (cod.65bd67db)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per uffici (da 700 €/m² a 1.530 €/m²) e per locali commerciali (da 515 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Fossoli) è pari a
1.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Carpi località Fossoli, proponiamo in vendita ampio Locale Commerciale, ubicato al Piano Terra di un fabbricato a Due Piani. Composto da: Tre ampie Vetrine sul fronte strada. Ingresso con accesso esclusivo per Disabili. Un ampio vano con uscita di sicurezza sul retro, Tre sale Ufficio e un servizio igienico composto da Bagno e Antibagno. Locato precedentemente da un Istituto Bancario. Al Piano Seminterrato sono presenti Due vani con altezza limitata a mt. 1,90 destinati ad archivio-deposito
