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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 179.000 € (cod.65bb57de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CarpiCasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
MAISONETTE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON DUE CAMERE E GARAGE Carpi, zona nord. In contesto tranquillo e curato proponiamo in vendita una maisonette caratterizzata da ambienti ben distribuiti e spazi funzionali. Composizione dell immobile: ? Zona giorno: Ingresso su loggia coperta, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile separata ? Zona notte: Due camere da letto matrimoniali ? Bagno: Bagno finestrato completo Spazi accessori: ? Garage interrato di 22 mq Esterni: ? Loggia all ingresso coperta ideale come spazio riparato e vivibile Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e con spazi ben organizzati. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci 0598397431. #noisiamodicasa
