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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 680.000 € (cod.65b522fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento e Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trento e Trieste) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare edificio storico
CARPI. Nel cuore di Carpi, in Via Trento Trieste, all’interno dell’affascinante Palazzo Marchi–Focherini, proponiamo in vendita una residenza di rappresentanza inserita in un contesto di straordinario valore storico e architettonico. L’appartamento, posto principalmente al primo piano e servito da ascensore, si distingue per l’ingresso indipendente al piano terra con scenografica scala padronale privata. Gli ambienti, ampi e luminosi, si sviluppano in un elegante soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e tre bagni, offrendo una perfetta combinazione tra funzionalità e prestigio. Elemento raro e distintivo è il giardino privato, accessibile dall’androne affrescato, che rappresenta uno spazio esclusivo di quiete e riservatezza. Completa la proprietà un’autorimessa al piano terra. Il palazzo, di origine ottocentesca e legato alla figura di Arturo Marchi, è stato oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che ha restituito pieno valore agli elementi artistici originari. Le parti comuni accolgono con l’elegante androne decorato da Lelio Rossi, autore anche delle decorazioni della Cattedrale, con suggestive vedute paesaggistiche, e conducono al maestoso scalone a tenaglia e agli ambienti affrescati nel 1911 da Otello Giovanoli. All’interno dell’abitazione sono stati sapientemente valorizzati affreschi, porte d’epoca e pavimentazioni alla veneziana, armonizzati con impianti di ultima generazione che garantiscono elevata efficienza energetica (classe A). Una dimora di rara eleganza, ideale per chi desidera vivere la storia in un contesto esclusivo, senza rinunciare al comfort contemporaneo. RIF. CQ01 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it
