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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 400.000 € (cod.65af449b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3149 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.501 €/m² e 2.707 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.435 €/m²) e per attici (da 1.265 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a 1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

127 m²

Prezzo al m²:

3149 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carpi (MO)

Zona OMI:

D14 (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD)

Indirizzo:

Quartirolo

Pubblicato:

ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Idea Ca.Se - Carpi

DESCRIZIONE

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