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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65ae2972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Sei alla ricerca di un investimento "chiavi in mano" in centro a Carpi? Proponiamo un trilocale di circa 70 mq, situato in una posizione strategica del centro storico, completamente ristrutturato e già locato con ottima redditività. L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di un intervento di riqualificazione che garantisce efficienza e durabilità: - Facciata e tetto in fase di rifacimento - Nuovi serramenti per un isolamento termo-acustico - Sistema in pompa di calore con split (full electric), per abbattere i costi di gestione. - Bagno nuovo L'appartamento è già locato, garantendo un flusso di cassa dal primo giorno dopo il rogito. La ristrutturazione totale (interna ed esterna) azzera la necessità di interventi straordinari per i prossimi decenni. La tipologia (trilocale compatto) e la posizione centrale lo rendono uno degli immobili più richiesti sul mercato delle locazioni di Carpi. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALIT
