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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65ab963f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giosue Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Giosue Carducci) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
A270426-Studio Immobiliare Losi propone in affitto Bellissimo appartamento estremamente signorile situato nel centro di Carpi. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata circa 25 anni fa, l'ubicazione dell'immobile è vantaggiosa per usufruire agevolmente di tutti i servizi ed eccedere alle principali vie di comunicazione. L'immobile è composto: ingresso giorno, ampio soggiorno diviso in due zone (zona pranzo e zona relax) con camino e balcone, cucina abitabile e 1 bagno finestrato con doccia. Proseguendo si accede al reparto notte ove si trovano una camera matrimoniale e un altra camera da letto, completa la zona notte un bagno finestrato con vasca e doccia. La proprietà comprende anche un ampio garage e una cantina posti nel piano interrato. Il riscaldamento è autonomo tradizionale. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio. Disponibile subito .La zona dove è sita la palazzina è tranquillissima, adiacente al centro storico di carpi, il meglio che un nucleo famigliare composto da tre famiglie o con esigenze di avere tre immobili collegati ma distinti, possa trovare a Carpi. Per ulteriori informazioni 3384401594, 059644494, oppure studioimmobiliarelosi@gmail.com
