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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.65a7dd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.315 €/m²) e per uffici (da 910 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita due appartamenti signorili comunicanti, per una superficie totale di circa 242 mq, inseriti in un contesto esclusivo di sole 8 unità. La proprietà è stata oggetto di una profonda ristrutturazione che ne ha garantito un'altissima efficienza energetica e una luminosità straordinaria. La residenza si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati da scala interna e ascensore privato. Nel primo appartamento abbiamo ingresso su ampio salone con angolo cottura (45 mq), disimpegno, bagno di servizio e due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di proprio bagno privato. La stanza padronale vanta inoltre una cabina armadi riservata. Collegato internamente anche tramite ascensore c'è un secondo appartamento che dispone di un secondo living open space, una camera matrimoniale, una singola, doppi servizi e una grande zona lavanderia. Al livello degli impianti i due appartamenti sono separati. È la soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi e una suddivisione intelligente degli ambienti, ideale per dare autonomia ai figli o per chi necessita di una zona studio/ospiti separata. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALIT
